Precios del Alquiler en la Comunidad Valenciana: Municipios Más Caros y Evolución Interanual
Municipios con el Precio del Metro Cuadrado Más Caro para Alquilar
| Municipio | Precio por Metro Cuadrado (€/m² al mes) |
|---|---|
| Alboraya | 17,76 |
| Benidorm | 17,49 |
| Santa Pola | 14,48 |
| València | 13,48 |
| Calpe | 13,42 |
| Dénia | 13,09 |
| Alicante | 12,70 |
| El Campello | 12,60 |
| Gandia | 10,92 |
| Torrevieja | 10,73 |
| Castellón | 7,66 |
La Comunitat Valenciana experimenta un aumento constante en los precios de alquiler de viviendas, con un incremento interanual del 13,7% en julio de 2023, según datos del portal inmobiliario Fotocasa. A pesar de una ligera disminución del -1,4% en comparación con junio, el precio promedio por metro cuadrado se sitúa en 11,37 euros al mes.
En el contexto nacional, 16 comunidades autónomas registran aumentos interanuales en los precios de alquiler, destacando Baleares con un impresionante aumento del 30,1%, seguida de Canarias (19,1%) y Cantabria (16,6%). La Comunitat Valenciana se encuentra en el cuarto lugar con un incremento del 13,7%.
Provincias de la Comunitat Valenciana – Precios y Variación Interanual
| Provincia | Variación Interanual | Precio por Metro Cuadrado (€/m² al mes) |
|---|---|---|
| Alicante | 17,9% | 10,59 |
| Valencia | 15,2% | 12,29 |
| Castellón | 7,2% | 8,16 |
En las tres provincias de la Comunitat Valenciana, se registra un aumento en los precios interanuales de viviendas en alquiler en julio de 2023. Alicante lidera el aumento con un 17,9%, seguida de Valencia con un 15,2%, y Castellón con un incremento del 7,2%.
Municipios de la Comunitat Valenciana – Incremento Interanual y Precio por Metro Cuadrado en julio
| Municipio | Incremento Interanual | Precio por Metro Cuadrado (€/m² al mes) |
|---|---|---|
| Orihuela | 33,4% | N/D |
| Benidorm | 33,1% | N/D |
| Burjassot | 27,8% | N/D |
| Alicante / Alacant | 23,8% | N/D |
| València capital | 21,6% | N/D |
| Elche / Elx | 16,8% | N/D |
| Castellón de la Plana / Castelló de la Plana | 13,8% | N/D |
En la mayoría de los municipios de la Comunitat Valenciana, los precios de las viviendas en alquiler han aumentado en comparación con el año anterior. Orihuela lidera el aumento con un 33,4%, seguida de Benidorm (33,1%), Burjassot (27,8%), Alicante (23,8%), Valencia capital (21,6%), Elche (16,8%) y Castellón de la Plana (13,8%).
La escalada de precios en el mercado de alquiler es una tendencia que afecta a toda la Comunitat Valenciana y que requiere una atención continua, ya que puede tener un impacto significativo en la accesibilidad a la vivienda en la región.
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