Vivienda en Alicante: El pueblo con los pisos más baratos desde 33.400 euros en 2025

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Vivienda en Alicante: El pueblo con los pisos más baratos desde 33.400 euros en 2025

En la localidad de la Vega Baja, el precio medio de la vivienda se sitúa en torno a los 662 € por metro cuadrado, lo que representa una disminución del 13% en comparación con el año anterior. Esta tendencia refleja la constante evolución del sector inmobiliario en España, donde los precios continúan generando debates y análisis profundos.

A lo largo del tiempo, los números en el mercado inmobiliario han ido en aumento, estableciendo cifras récord que a veces pueden resultar desmesuradas. Esta realidad está estrechamente relacionada con un desafío estructural que enfrenta el sector: una demanda excesiva que supera con creces a una oferta limitada, sobre todo en las capitales de provincia y sus zonas metropolitanas.

En Alicante, una de las provincias más activas en términos inmobiliarios, la situación no difiere mucho. Aunque varios municipios han experimentado incrementos significativos en los precios de venta de viviendas, existen casos excepcionales que van a contracorriente.

  • Demanda y oferta: El desequilibrio entre la alta demanda y la escasa oferta es una de las principales razones detrás de la escalada de precios en la región.
  • Tendencias del mercado: Las fluctuaciones económicas y las preferencias de los compradores impactan directamente en la evolución de los precios inmobiliarios.
  • Ubicación y accesibilidad: La proximidad a servicios, transportes y zonas de interés influye en la valoración de las propiedades en la Vega Baja.

Es fundamental comprender estos factores para tener una visión clara del panorama inmobiliario en la zona y tomar decisiones informadas en cuanto a inversiones o adquisiciones de vivienda.

Descubre la sorprendente transformación de Rafal, un encantador municipio en la Vega Baja que ha captado la atención por registrar una de las mayores caídas en el precio de la vivienda en 2025.

Índice
  1. Rafal: De la Cima al Valle
    1. Un Descenso Inesperado
    2. Variedad de Opciones
  2. Precios y Opciones de Vivienda en Rafal
  3. El Mercado Inmobiliario en Alicante
  4. Gata de Gorgos: Estabilidad
  5. Callosa de Segura: Descenso moderado
  6. Otras localidades con variaciones

Rafal: De la Cima al Valle

Según los análisis recientes de Idealista, Rafal cerró el año con un precio medio de 662 €/m2, reflejando una variación anual del -13,0 % en comparación con el año anterior. Esta disminución contrasta notablemente con la tendencia general de aumento en la provincia.

Un Descenso Inesperado

Resulta curioso observar que el precio de la vivienda en Rafal alcanzó su máximo histórico en febrero de 2024, llegando a los 774 €/m2. Sin embargo, desde ese punto álgido, el mercado inmobiliario en esta localidad ha experimentado un notable descenso, situándola como una de las opciones más atractivas para aquellos compradores en busca de vivienda a precios asequibles en la región.

Variedad de Opciones

En la actualidad, Idealista ofrece 69 inmuebles disponibles para la venta en Rafal, una comunidad que alberga a aproximadamente 4900 habitantes. Esta diversidad de opciones brinda a los interesados la posibilidad de encontrar la vivienda perfecta que se ajuste a sus necesidades y presupuesto.

Explora las oportunidades que Rafal tiene para ofrecer y sumérgete en el mercado inmobiliario de esta pintoresca localidad, donde la calidad de vida y los precios atractivos se fusionan para crear un entorno ideal para establecer tu hogar.

Descubre el mercado inmobiliario en Rafal, una encantadora localidad a pocos minutos de las playas de Guardamar del Segura, en la provincia de Alicante.

Precios y Opciones de Vivienda en Rafal

Los precios de las viviendas en Rafal varían significativamente, desde 33.400 euros hasta 760.000 euros para una espaciosa vivienda tipo chalé con 635 m2 y múltiples habitaciones. Esta diversidad de precios ofrece opciones para diferentes presupuestos, lo que convierte a Rafal en una excelente elección para aquellos que buscan una vivienda asequible sin alejarse del mar.

Si estás interesado en alquilar, ten en cuenta que la oferta de alquiler en Rafal puede ser limitada, pero aún así existen opciones a partir de 500 euros al mes.

El Mercado Inmobiliario en Alicante

En contraste con la caída de precios en Rafal, la provincia de Alicante experimentó un crecimiento significativo, alcanzando un precio medio de vivienda de 2.364 euros por metro cuadrado al cierre de diciembre de 2024, marcando un máximo histórico. Según datos de Idealista, este incremento del 15 % con respecto al año anterior se debe al creciente interés en la región como destino turístico y a su popularidad entre compradores tanto nacionales como internacionales.

En el mercado inmobiliario de la provincia de Alicante, diversos municipios han experimentado descensos o estabilidad en el precio de la vivienda durante el año 2024, además de Rafal. Veamos un resumen de las tendencias en algunas localidades:

Gata de Gorgos: Estabilidad

En Gata de Gorgos, los precios se mantuvieron estables en el 2024, cerrando el año con un valor medio de 1.271 €/m2. A pesar de esta estabilidad, el municipio ha acumulado una caída del -12,9 % desde su pico en diciembre de 2023.

Callosa de Segura: Descenso moderado

Por su parte, Callosa de Segura finalizó el año 2024 con un precio promedio de 617 €/m2, mostrando una bajada anual del -8,3 %. Desde su máximo histórico en octubre de 2019, la localidad ha experimentado una disminución acumulada del -16 %.

Otras localidades con variaciones

Además, hubo otras localidades como Biar y Sax que presentaron leves variaciones anuales del -3,4 % y -2,9 %, respectivamente. Entre los municipios que cerraron el 2024 con una variación anual negativa destacan:

  • Redován: 746 €/m2, caída del -2,4 %
  • Muro de Alcoy: 796 €/m2, descenso del -1,8 %
  • Orba: 2.018 €/m2, disminución del -0,4 %

Estos datos reflejan la diversidad de comportamientos en los precios de la vivienda en la provincia, mostrando tanto estabilidad como descensos moderados en diferentes municipios durante el año 2024.


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