Alicante desbloquea 48.000 m² de suelo para la construcción de viviendas

01El Consejo Rector impulsará el proyecto de revisión del departamento APD/4 de la entidad de vivienda y suelo de Valencia, que contempla la construcción de 417 viviendas Sector APD/4, Fase II

El Consejo de Dirección aprobará este martes el texto refundido de la segunda fase B del proyecto de redistribución del Sector Rabasa fase APD/4 modificaciones presentadas por la Entidad de Vivienda y Suelo de Valencia (EVHA), aprobadas, finalizando desbloqueadas, que darán lugar a la Recepción de las obras de urbanización e inscripción de la referida redistribución en el Registro. El programa podría ver luz verde luego de que la agencia regional corrigiera una serie de documentos que causaron retrasos en el desbloqueo del distrito.

El área afectada consta de 32 parcelas iniciales situadas en el noroeste de la ciudad de Alicante. Limita al norte con la primera fase del Programa Especial de Reforma Interior (PERI), al sur con la Avenida Jaime I, al este con la Avenida de la Universidad y al oeste con la zona reparcelable Sector APD/4, Rabasa, Fase II-A.

Debido a los ajustes de restricción derivados de la inclusión de parcelas catastrales completas así como otras parcelas, el área tiene una superficie total de 48.129,42 m² en lugar de los 47.381,18 m² previstos en el proyecto. A efectos de gestión, se divide en dos fases para planificar un total de 417 viviendas, incluidas 336 viviendas protegidas.

En el ámbito de la actuación, la propiedad del suelo se puede dividir en cuatro grupos: la Entidad Valenciana de Vivienda y Suelo (EVHA) posee parte de los suelos adquiridos en el proceso de expropiación, vías municipales, solares privados expropiados sólo parcialmente y solares que no han sido sido expropiado. Faltan las condiciones de las parcelas, por lo que se requiere la formalización urbanística a través de la adquisición redistributiva del suelo restante no edificable entre estas parcelas y la vía pública.

Fondo

En el marco del convenio suscrito el 21 de julio de 1991 entre el departamento competente en materia de urbanismo y el Ayuntamiento de Alicante sobre la ordenación del suelo urbano y urbanizable, cuyo objeto es el desarrollo urbanístico y urbanístico del Barrio de Rabasa APD/4, Wa El Instituto Renciano de la Vivienda, SA, hoy Entidad Valenciana de Vivienda y Suelo, como empresa pública dependiente de la Generalitat Valenciana y en su calidad de beneficiario de la expropiación del recinto Rabasa APD/4 PERI, promueve todos los aspectos del desarrollo de la herramienta de gestión y planificación comunitaria de Rabasa, y urbanizó la zona. A efectos de gestión, se divide en Fase I y Fase II, con un total planificado de 417 hogares, incluidos 336 hogares protegidos.

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La primera fase ha sido finalizada, mientras que la segunda fase se subdivide en la fase A, tramitada mediante redistribución voluntaria, en la que se finaliza la urbanización y se hace cargo del Ayuntamiento de Alicante, cuyo proyecto se encuentra inscrito en el Registro de la Propiedad. La Fase B y la Fase B se tramitaron mediante re-desdoblamiento obligatorio y finalmente se aprobaron, y las revisiones fueron las propuestas en este proyecto.

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